Location Local commercial 37m² 2 pièces Saint François

EN EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL MARINA DE SAINT FRANCOIS

Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité commerciale ? Ne cherchez plus !

Ce droit au bail pour un local commercial situé à la Marina de Saint François est une occasion à ne pas manquer.

Voici pourquoi :

-Emplacement de rêve : Niché à la Marina, à proximité du golf, ce local bénéficie d'un flux constant de visiteurs et de résidents. Vous serez au coeur de l'action !

- Activité actuelle : Actuellement exploité en tant que restaurant, ce local est équipé en matériel et décoration d'une valeur d'environ 16 000€, inclus dans la transaction.

- Polyvalence : Toute activité commerciale est envisageable ici. Que vous souhaitiez continuer l'activité de restauration, ouvrir un café, une boutique ou autre, ce local est prêt à accueillir votre projet !

- Caractéristiques :

=> Superficie du local 25m2, fermeture avec grand store électrique pour la sécurité, terrasse de 12m2 pour accueillir vos clients.
=> Bail commercial de 9 ans démarré le 1er juin 2024
=> Loyer mensuel : seulement 800€ / Mois pour cet emplacement de choix.

Frais d'avocat ou notaire pour la rédaction de l'acte seront à la charge de l'acquéreur

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite, vidéos disponibles sur demande.

Ce local est prêt à donner vie à vos projets commerciaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867460)