Vente Immeuble 271m² 13 pièces Cayenne

Secteur prisé de Baduel – Cayenne
Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative.

Un investissement 100 % sécurisé et rentable !
Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués
Aucune vacance locative
Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité

Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte :

2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples
2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations
1 local commercial, en activité et générant des revenus stables

Un bien à fort potentiel
Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme.

Pourquoi investir ici ?
Un secteur en tension locative
Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels bruts de 52 020 €
Une gestion simplifiée grâce à un taux d'occupation de 100 %

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Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.895977