Vente Maison 96m² 4 pièces Goyave

L'Agence Molinard à le plaisir de vous présenter à la vente cet Maison de type T4 de 96 M² sur une parcelle de 772 m2 située dans dans la commune de Goyave - 97128 section Sarcelles dans un lotissement de 30 villas individuelles en bord de rivière.

Maison individuelle de type T4 constitué : Un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier-buanderie, trois chambres avec placards, deux salles de bains dont une avec wc, un wc indépendant et une terrasse couvert

Les villas du lotissement sont identiques en termes de design, seule leur orientation change pour optimiser l'accès, le stationnement et l'intimité.
* **Conception des villas:** Chaque villa est conçue avec un espace ''Nuit'' regroupant les chambres et salles d'eau, et un espace ''Jour'' comprenant la cuisine, le séjour et la terrasse.

* **Aménagements extérieurs:** La résidence offre une voirie en boucle à sens unique avec un trottoir et une zone engazonnée pour la gestion des eaux pluviales et le stationnement occasionnel. Une aire de collecte sélective pour les déchets recyclables est prévue, tandis que les déchets organiques et non recyclables sont collectés dans des bacs individuels. L'espace vert central comprend un bassin de stockage d'eau et un espace aménagé avec bancs et jeux pour enfants. Un abri pour les boîtes aux lettres est également prévu à l'entrée de la résidence.

* **Architecture:** L'architecture des villas s'inspire du style créole, avec l'utilisation de claustras, de frises et de brise-vues en bois exotique pour les façades.

Maison vendu louée, loyer 1150 €

Prix honoraires inclus 325420 €.
Frais d'agence à charge vendeur

Diagnostic énergétique : DPE-G note D

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
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