Vente Maison 77.37m² 3 pièces Le François

À saisir, une magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un lotissement paisible et à proximité de toutes les commodités indispensables telles que les écoles et les commerces. Cette maison offre un espace de vie confortable comprenant un salon climatisé, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine.De plus, elle dispose de deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une salle d'eau supplémentaire est également présente pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour profiter des moments de détente en plein air, une véranda invitante est là pour vous accueillir, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La propriété bénéficie également d'un portail électrique et de volets roulants sécurisés, vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue.Enfin, un jardin arboré complète cette maison et vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.Les diagnostics sont en cours.Pour consulter les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez visiter le site GEORISQUES: www.géorisques.gouv.fr.

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.