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Vente Maison 145m² 6 pièces Saint François
Annonce - Réf : 340938849080
Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE TERRAIN A SAINT FRANCOIS
Venez découvrir ce magnifique terrain de 3000 m², entièrement plat et partiellement viabilisé, situé dans un quartier recherché de la campagne de Saint François. Niché en zone résidentielle (zone U4 selon le projet de PLU), ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour vos projet de construction.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 3000 m²
• Superficie viabilisée pour construction existante : 1300 m²
• Surplus pour nouvelles constructions : 2700 m²
• Deux accès distincts avec portails, permettant une division parcellaire.
Sur le terrain, se trouve une construction datant de 1976, agrandie dans les années 80 et complétée dans les années 90 par l'ajout d'une terrasse arrière avec 2 pièces.
Cette bâtisse d'une superficie de 145,40m2 habitables, comprend également deux galeries couvertes (une à l'avant de 45m2 et une à l'arrière de 69m2). Bien que nécessitant des travaux d'envergure en raison de l'absence d'étanchéité, cette construction offre un potentiel de réhabilitation significatif. Une démolition partielle pourrait également être envisagée en fonction de vos projets.
Les Points forts de cette propriété incluent :
• Terrain plat, idéal pour un projet résidentiel
• Situé dans un environnement calme et verdoyant
• Proximité des services, commerces et infrastructures
Ce bien rare présente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur espace de vie sur un terrain d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vidéos et photos disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.886437
Venez découvrir ce magnifique terrain de 3000 m², entièrement plat et partiellement viabilisé, situé dans un quartier recherché de la campagne de Saint François. Niché en zone résidentielle (zone U4 selon le projet de PLU), ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour vos projet de construction.
Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 3000 m²
• Superficie viabilisée pour construction existante : 1300 m²
• Surplus pour nouvelles constructions : 2700 m²
• Deux accès distincts avec portails, permettant une division parcellaire.
Sur le terrain, se trouve une construction datant de 1976, agrandie dans les années 80 et complétée dans les années 90 par l'ajout d'une terrasse arrière avec 2 pièces.
Cette bâtisse d'une superficie de 145,40m2 habitables, comprend également deux galeries couvertes (une à l'avant de 45m2 et une à l'arrière de 69m2). Bien que nécessitant des travaux d'envergure en raison de l'absence d'étanchéité, cette construction offre un potentiel de réhabilitation significatif. Une démolition partielle pourrait également être envisagée en fonction de vos projets.
Les Points forts de cette propriété incluent :
• Terrain plat, idéal pour un projet résidentiel
• Situé dans un environnement calme et verdoyant
• Proximité des services, commerces et infrastructures
Ce bien rare présente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur espace de vie sur un terrain d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vidéos et photos disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Construction en : 1976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Madame Magali GOURDAIN
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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