Location Local commercial 120m² Saint-Benoît

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 120 m² - SAINT-BENOÎT Idéal bureaux, professions libérales . A Saint-Benoît, sur une rue passante et dynamique, proche de nombreux bureaux et commerces, découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une grande salle de 65 m², modulable (possibilité de créer un bureau supplémentaire en ajoutant une simple cloison). - Un WC privatif. - Sanitaires supplémentaires : toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite à l'extérieur. A l'étage (accès par escalier) : - 3 bureaux lumineux, de 10 m² à 14 m². - Une pièce ouverte de 7 m², idéale pour un espace d'attente ou de détente. - Un grand balcon de 30 m², offrant un espace extérieur agréable. Stationnement facile : parkings privatifs intérieurs et extérieurs. Emplacement stratégique : situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité pour votre activité et à proximité immédiate de nombreuses commodités. Disponible immédiatement ! Loyer : 2500 euros / mois Honoraires charge locataire : 5000 euros Dépôt de garantie : 2500 euros Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN xx-xx-xx-xx-xx RSAC xx-xx-xx-xx-xx0013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.