Vente Appartement 52m² 3 pièces Bois de Nefles St Paul

Découvrez ce bel appartement T3 de 52 m², agrémenté d'une varangue couverte de 10 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur protégé.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de :
• Deux chambres climatisées (10,40 m² et 9 m²) dont une avec placard intégré,
• Une salle de bain spacieuse de 5 m² avec baignoire,
• Un WC indépendant pour plus de commodité,
• Une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour vos repas en famille,
• Un séjour accueillant donnant sur la varangue.

Les atouts qui font la différence :
• Résidence sécurisée et bien entretenue,
• Une place de parking en sous-sol et une seconde place à l'entrée du bâtiment pour plus de praticité,
• Dernier étage, garantissant calme et intimité,
• Construction récente (16 ans), aucun gros travaux à prévoir.

Un emplacement stratégique :
• Situé dans un secteur prisé de Saint-Paul,
• Proche des écoles, commerces et transports,
• À seulement 5 minutes de la zone commerciale de Savanna, de la 4 voies et du CHOR.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et accessibilité.

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Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Réf.897613