Vente Appartement 56.95m² 3 pièces Rivière Saint Louis

En exclusivité, HA Immo vous propose de saisir cette opportunité unique d'investissement patrimonial avec ce viager occupé aux conditions avantageuses ! Situé dans un quartier calme de la Rivière Saint-Louis, ce T3 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel : - Sa spacieuse terrasse (env. 67m2) offrant une splendide vue panoramique mer et montagne et des couchers de soleil époustouflants. Elle prolonge agréablement vos espaces de vie et vous invite à la détente. - 1 séjour de plus de 20m2, 2 chambres de plus de 10m2, - 1 jardin privatif d'env. 20m2 complète ce bien, - 1 place de parking aérien attribué à cet appartement. Caractéristiques du viager : Femme : 79 ans Homme : 74 ans Prix HAI : 194020 euros Honoraires à charge acquéreur : 16020 euros Vente en viager : Bouquet : 71200 euros Rente mensuelle : 137,85 euros, indexée Vous souhaitez investir intelligemment et sécuriser votre capital. Découvrez ce bien en viager, une solution idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un cadre fiscal avantageux. - Pourquoi investir en viager ? - Un prix d'achat réduit par rapport au marché - Une fiscalité avantageuse pour les investisseurs - Un investissement socialement responsable, soutenant nos aînés Nos offres sont sélectionnées avec soin pour répondre à vos attentes en matière de valorisation du bien. Opportunité rare et exclusive ! Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement, contactez-nous : Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC St Denis 881 039 234 Tél : xx-xx-xx-xx-xx Mail : xxxxxxx@xxxxx Yannick CLOVIS (EI) - RSAC St Denis 914 136 494 Tél : xx-xx-xx-xx-xx Mail : xxxxxxx@xxxxx Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035.28 euros. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 039 234 - SAINT DENIS.