Vente Appartement 26.14m² 1 pièce Saint Gilles les Bains

SPECIAL INVESTISSEUR _ Appartement vendu avec bail en cours ! Appartement T1 de 23,60m2 hab et 2,54m2 de balcon, situé au 1er et dernier étage. L'appartement est en parfait état dans un quartier offrant "un tout à pied " au centre de St Gilles les Bains (commerces, restaurants, plage et port de plaisance). **** BAIL NU - LOYER de 681 euros HC + 40 euros charges = 721,13 euros TTC Bail en date de janvier 2018 = Locataire stable et très soigneux. Loyer assuré ! Taux de renta 4% Net **** L'appartement est composé d'une pièce de vie climatisée, une cuisine équipée, une salle d'eau/wc et une place de parking attribuée au logement. Petite résidence avec seulement 8 logements et emplacement qualitatif pour ce studio ne nécessitant aucun travaux ! A 1min du centre ville à pied, à 8min de la Route des Tamarins et 5 min des plages. **** Charges de copro budget prévisionnel : 1102 euros/an dont 596,38 euros charges récupérables, soit 505,68 euros/an de charges. Taxe foncière : 760 euros/an dont 196 euros de TOM récupérables, soit 564 euros/an. Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au xx-xx-xx-xx-xx ou xxxxxxx@xxxxx (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102 euros.