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Vente Appartement 87m² 4 pièces Saint-Leu

Annonce - Réf : 340933845337

9
299 750 €
Vente Appartement 97436
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Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
  • 4 Pièces

  • 3 Chambres

  • 1 Salle de bain

  • 2 WC

  • 87 m2

Découvrez ce charmant duplex T4 situé à l'Étang Saint Leu, un secteur très prisé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, à seulement 10 minutes en voiture. Cet appartement d'une surface habitable de 87,11 m² offre un cadre de vie idyllique, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À noter, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre à neuf et le personnaliser à votre goût.

Le vaste séjour de 39,61 m², ouvert sur la cuisine, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres à l'étage, mesurant respectivement 11,59 m², 11,59 m² et 10,09 m², offrent chacune un espace confortable et lumineux. La salle de bains spacieuse de 7,23 m² est équipée pour votre bien-être quotidien. Deux toilettes, un au rez-de-chaussée de 1,83 m² et un à l'étage de 2,00 m², ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

Ce duplex bénéficie également de superbes espaces extérieurs avec une terrasse couverte et un magnifique jardin de 72 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Les deux places de parking couvertes en sous-sol représentent un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.

Ce duplex offre une vue à couper le souffle sur les alentours, une véritable invitation à la détente et à l'évasion. Sa localisation privilégiée dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, en fait une opportunité rare sur le marché.

L'emplacement idéal à 10 minutes du centre-ville, le secteur résidentiel prisé et tranquille, la surface habitable généreuse et bien agencée, ainsi que les espaces extérieurs privés et protégés sont autant de points forts qui rendent ce bien exceptionnel.

Ne manquez pas cette chance de visiter ce superbe duplex. C'est un bien qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à l'Étang Saint Leu.

Cet appartement est une perle rare dans un cadre exceptionnel, prêt à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier ses nombreux atouts. Vous serez immédiatement conquis par la qualité de vie qu'il propose et son environnement paisible. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 842 460 - Greffe de SAINT PIERRE) Jack FORT Entrepreneur Individuel xx-xx-xx-xx-xx - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864012)
Ce bien est situé dans une copropriété Nombre de lots : 3 Charges annuelles : 100 €
Séjour : 24 m2
Séjour : 24 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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