Vente Appartement 39m² 2 pièces Sainte Clotilde

iad France - Nicolas Etienne (xx-xx-xx-xx-xx) vous propose : SAINTE-CLOTILDE
Louée (fin juin 2025) - Appartement T2 de 39m2 situé au sixième et dernier étage d'une résidence entretenu et à  proximité de toutes commodités. Proche du Boulevard Sud.

Il se compose d'une cuisine de 5m2, d'une chambre climatisée de plus 9m2 avec placard, d'un salon/séjour de 17m2, d'une salle de bains avec WC de 4m2 environ, d'un cellier de 1,30m2 et d'une varangue de 11,40 m2.
Un emplacement de parking couvert en sous sol.

Bien loué jusque fin juin 2025. Idéal pour votre projet investissement.
Taxe foncière 1058€.
Loyer actuel hors charges 485€.
Charges mensuelle de 65€ environ soit 780€ environ.
Résidence de 141 lots et 142 annexes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Etienne EI (ID 80748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr