Vente Terrain 413m² Rivière Saint Louis

iad France - Maéva Vanoverschelde vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE à€ VENDRE – SAINT-LOUIS, QUARTIER LES MAKES

Vous rêvez d'un cadre paisible pour construire votre futur chez-vous ? Ce terrain à  bà¢tir plat de 414 m², situé dans le quartier recherché des Makes, est une véritable pépite à  saisir ! Niché dans un environnement calme et résidentiel, il offre une vue dégagée et une belle exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et de couchers de soleil.

Zone UD1 : l'emprise au sol autorisée est de 40 %. La hauteur maximale des constructions est fixée à  6 mètres à  l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, et jusqu'à  10 mètres au faà®tage. Les dépendances ne peuvent excéder 3,50 mètres de hauteur absolue.

Un terrain aux multiples possibilités :
- Divisible : parfait pour construire plusieurs logements.
- Investissement idéal : possibilité d'aménager deux bungalows pour de la location saisonnière, un marché en plein essor dans ce secteur.
- Accès facilité : réseaux d'électricité et d'eau potable à  proximité, sans contrainte d'accès pour camions.

Un emplacement privilégié :
à€ seulement quelques minutes des commodités, vous profitez d'un cadre naturel tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin :
- Supermarché à  1 km
- École à  500 m
- Pharmacie à  1 km
- Église à  700 m

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet sur place.

Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Vanoverschelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 940270465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.