Vente Appartement 66m² 4 pièces Bras-Panon

Iad France - Laure Moinel vous propose : T4 - Résidence Soleila - Bras-Panon
Investissement locatif - Rendement net 8,38 %

Vous cherchez un actif rentable, clé en main, sans travaux ni équipement à prévoir. C'est ce bien.

T4 de 67 m² + varangue 7 m², 2e étage, entièrement rénové haut standing et vendu meublé équipé.
Vendu libre de toute occupation.

Copropriété saine, toiture neuve, fonds de travaux constitué.

Les chiffres :

Charges maîtrisées à 960 ¤ / an.
Potentiel locatif : loyer de référence 1 500 ¤ / mois.
Taxe foncière : 1200 euros
Rendement brut 9,52 % - rendement net de charges 8,38 %.

Aucune dépense supplémentaire à prévoir :
Cuisine haut de gamme + électroménager complet, parquet, 2 salles d'eau rénovées, climatisation et brasseurs d'air Mobilier complet. Tout est là.
Une place parking à l'extérieur.
Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312659)