Vente Appartement 30m² 1 pièce Le Moule

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING PRIVÉ ET PLAGES À PIED - LE MOULE

À la recherche d'un pied-à-terre en Guadeloupe ou d'un investissement locatif rentable, sans travaux à prévoir ?

Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking privé. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des plages des Alizés, de l'Autre Bord et du parc Ouatibi-Tibi, véritable espace de promenade et de détente.

En parfait état, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux. Il se compose d'un agréable coin nuit à l'entrée avec brasseur d'air, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC, ainsi que d'une pièce de vie climatisée disposant d'un grand placard de rangement à trois vantaux.

La cuisine récente et entièrement équipée, est aménagée sur la loggia, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable au quotidien avec fermeture par volet roulant électrique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative non couverte, idéale pour vos moments de détente.
Entre la loggia et la terrasse, vous profitez de plus de 17 m² d'espaces extérieurs, portant la surface totale utile de l'ensemble (appartement + loggia + terrasse) à plus de 41 m².

Les atouts de ce bien :
• Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir.
• Résidence sécurisée.
• Parking privatif.
• Climatisation neuve et brasseur d'air.
• Cuisine récente.
• Volet roulant électrique.
• Faibles charges de copropriété.
• Plages et espaces de loisirs accessibles à pied.
• Vendu meublé.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement en location saisonnière ou en location classique, ce bien représente une excellente opportunité.

Photos et vidéos disponibles sur demande.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes de la résidence) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx52 - Réf.961225