Vente Appartement 35m² 2 pièces Saint Gilles les Bains

Iad France - Didier Lafosse vous propose : MONT ROQUEFEUIL - APPARTEMENT T1 bis 35 m² - EXCELLENT ÉTAT - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Idéalement situé au cOEur du quartier prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles-les-Bains, cet appartement T1 bis de 35 m² habitables vous séduira par son parfait état général, ses prestations soignées et son emplacement stratégique.
Niché au premier étage d'une résidence sécurisée et calme (avec digicode), ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé sans aucune perte d'espace :
Une entrée accueillante avec rangement
Une pièce de vie lumineuse offrant un espace nuit bien distinct
Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant
Côté confort :
Climatisation individuelle pour des nuits fraîches toute l'année
Aucun travail à prévoir : appartement prêt à habiter ou à louer immédiatement
Emplacement & Commodités :
Profitez d'une vie quotidienne 'tout à pied' ou à 2 minutes en voiture : écoles, professions de santé, boulangerie, supermarché et accès rapide à la route des Tamarins et aux plages de Saint-Gilles.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.54¤ par mois (soit 822.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 822.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639748)