Propriété 169 m2 - 5 chambres - Vue mer panoramique 180o

Goyave, Guadeloupe
Propriété 5 chambres vue mer, GOYAVE, Nouveau mandat exclusif, le cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, une propriété offrant une vue panoramique à 180o, nichée en position dominante sur un terrain de 1945 m2, au cœur d’une végétation tropicale luxuriante, à proximité de cascades et à seulement 20 minutes de Jarry.
Cette propriété rare séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère unique et son implantation exceptionnelle.
Véritable lieu de vie, elle offre une sensation de déconnexion totale, tout en restant accessible et centrale pour rejoindre l’ensemble de la Basse-Terre comme de la Grande-Terre.
Dès l’entrée, accessible par un escalier, la découverte est saisissante : la vue mer s’impose instantanément et accompagne l’ensemble des espaces de vie.
La propriété se compose d’un espace salon lumineux, entièrement ouvert sur les extérieurs, prolongé par une cuisine équipée, ainsi qu’un bar aménagé le long de la terrasse, véritable lieu de vie invitant à des moments conviviaux face à la mer.
La décoration, soigneusement pensée, confère à la propriété une véritable identité. Mélange de matières, de textures et d’inspirations, elle crée une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité, dans un esprit 'maison de charme' à l’âme singulière.
Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste deck et d’une piscine, offrant un cadre de vie ouvert sur la nature et un panorama exceptionnel.
La propriété se compose également de cinq chambres, organisées de manière à préserver l’intimité de chacun. Quatre chambres indépendantes disposent chacune de leur salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un accès privatif, créant une ambiance de suites. Un bungalow indépendant complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou développer une activité d’hébergement.
L’exposition nord-est permet de bénéficier d’une ventilation naturelle et d’une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété est équipée de deux citernes d’eau (6 000 litres et 10 000 litres), lui conférant une autonomie appréciable au quotidien. Elle dispose également de la fibre internet.
Dans une logique d’usage, cette propriété s’adapte aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à une maison de vacances ou un projet de maison d’hôtes ou boutique hôtel, grâce à sa configuration et à son fort potentiel d’attractivité.

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 2006 Surface habitable : 169 m2 Terrasses : environ 155 m2 Terrain : 1 945 m2 Piscine : chlore DPE : bien non soumis au DPE Zone PZR : zone blanche Travaux : aucun travaux à prévoir

Informations financières :
Prix frais d’agence inclus : 975 000 € (honoraires charge vendeur)