Vente Immeuble 260m² 11 pièces Basse-Terre

Idéalement situé au cœur de Basse-Terre, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une opportunité d'investissement rare. Avec ses 260 m², sa configuration polyvalente comprend 10 chambres réparties en studios, un appartement en souplex en colocation et un local commercial en pleine activité. Le bâtiment dispose d'un balcon à l'avant côté rue et à l'arrière avec une très belle vue mer, agréable et calme, ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout, atouts pratiques pour la gestion locative.

Parfaitement placé en centre-ville, il se trouve à deux pas des écoles et des administrations, idéal pour une clientèle étudiant/coloc, et à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos locataires.

Cet ensemble, détenu en pleine propriété, permet une mutualisation des risques locatifs grâce à la diversité des baux (commercial/habitation/colocations) et génère des revenus stables dès la mise en location (rendement brut : 13%). Des travaux d'amélioration peuvent valoriser encore davantage le bien.

DPE appartement : D - réalisé le 26/06/2025
DPE local commercial : G - réalisé le 26/06/2025
DPE Studio 1 : E - réalisé le 26/06/2025
DPE Studio 2 : E - réalisé le 26/06/2025
DPE Studio 3 : D - réalisé le 26/06/2025
DPE Studio 4 : D - réalisé le 26/06/2025
DPE Studio 5 : E - réalisé le 26/06/2025

Ne laissez pas passer cette belle opportunité au cœur de Basse-Terre.

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Référence agence : 24032