Vente Local commercial 85m² 3 pièces La Possession

A vendre : Local commercial ou professionnel ? 85 m² ? La Possession (Quartier Saint-Laurent) Situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Saint-Laurent à La Possession, ce bien offre une opportunité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. Description du bien Surface totale : 85 m², répartie en trois espaces distincts : Local principal : 48,07 m² avec vitrine et 4 rideaux métalliques roulants. Anciennement loué 830 euros HT/mois. Actuellement libre. Cabinet indépendant : 15 m², loué 750 euros HT/mois (libre en janvier 2026). Espace complémentaire : 14 m², actuellement occupé par le propriétaire, valeur locative estimée à 700 euros HT/mois. Parties communes : Salle d'attente et sanitaires (10 m²). Stationnement : 1 place de parking aérien incluse. Atouts et emplacement Face aux écoles Isnelle Amelin et Jean Jaurès. A proximité immédiate de la Pharmacie Saint-Laurent. A seulement 7 minutes de la 4 voies et moins de 10 minutes du Centre Commercial Cap Sacré Coeur. Ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Marco Voltolini pour organiser une visite au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx.