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Vente Maison 84m² 4 pièces Matoury

Annonce - Réf : 340935259754

9
278 000 €
Vente Maison 97351
Vente Maison 84m² 4 pièces Matoury
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Honoraires : à la charge du vendeur
Descriptif
  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bain

  • 84 m2

  • Terrain : 303 m2

Dans un environnement résidentiel, je vous propose ce nouveau programme

L'emplacement offre un vrai confort au quotidien, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre agréable et préservé.

La maison se développe sur deux niveaux et propose une organisation des espaces pensée pour une vie familiale fluide.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est clairement distinct de la partie jour. Il se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, permettant une organisation confortable entre chambres, bureau ou espace polyvalent. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage.

La surface habitable est d'environ 89 m², complétée par une terrasse d'environ 12,50 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

La conception met en valeur des matériaux de qualité, adaptés au climat local, avec notamment l'utilisation de bois de Guyane pour certains éléments architecturaux. Les ouvertures ont été étudiées pour favoriser la luminosité et la ventilation naturelle, contribuant au confort de vie au quotidien.

L'environnement de la résidence est soigné, avec des voiries aménagées, des cheminements piétons, des espaces verts et des stationnements intégrés, participant à une atmosphère résidentielle harmonieuse.

Un bien cohérent, alliant confort, qualité de construction et emplacement stratégique à Matoury.

Je vous accompagne personnellement pour toute information complémentaire et pour la découverte de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx99 - Réf.304121
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
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