Vente Maison 72m² 3 pièces Petite île

Iad France - Benjamin Charonne vous propose : Maison de plain-pied F3 de 70 m² + une parcelle constructible de 400 m² sur une parcelle totale de 1333 m² !
Située à Piton goyave, Petite île. (690m d'altitude)
Entrée de voiture indépendante, aucune servitude de passage.

Maison F3 de 70 m² :
Séjour : 28.7 m²
Cuisine : 10.8 m²
Salle de bain / WC : 6.3 m²
Chambre 1 : 11.5 m²
Chambre 2 : 11.8 m²

L'intérieur de la maison a été rénové en décembre 2025, nouveau tableau électrique + installation refaite au norme. (Consuel OK)

Chauffe eau solaire
Fosse septique béton
Construction 1989.

Possibilité de construire une autre maison sur la parcelle du dessus de 400 m² environ (Zone UC).

PLU zone UC :
L'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l'unité foncière.
La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33584092)