Vente Maison 170m² 6 pièces Saint Gilles les Bains

Nichée en bout d’impasse dans un environnement calme et privilégié de la Saline les Bains, offrant une intimité absolue, cette villa de charme édifiée sur un terrain d’environ 600 m² séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 170 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses, de trois salles d’eau et de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Son espace séjour & cuisine américaine de 60 m² dispose d'une hauteur sous plafond conséquente, ce qui en fait une pièce à vivre idéale. L’intérieur de la villa est entièrement climatisé, assurant une température agréable en toute saison. Son agencement fonctionnel s’accompagne de vastes espaces extérieurs, notamment trois belles varangues qui invitent à la détente et à la convivialité. À l’extérieur, une superbe piscine contemporaine promet des moments de plaisir et de fraîcheur sous le climat tropical. Un jacuzzi complète cet espace de rêve. La varangue attenante dispose d’une pergola bioclimatique installée récemment, offrant un espace de vie extérieur raffiné et agréable en toute saison. Un autre atout majeur de cette propriété est sa centrale photovoltaïque, permettant de produire de l’énergie verte et de réduire considérablement les coûts énergétiques, un avantage indéniable pour un confort durable et responsable. Située à moins d’un kilomètre du littoral, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal, permettant d’accéder à la mer en seulement dix minutes à pied. Autre point fort, le rez-de-chaussée peut être aménagé pour une activité professionnelle, tout en garantissant une parfaite intimité à l’étage. Cette configuration permet d’allier cadre de vie exceptionnel et espace de travail indépendant, idéal pour une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Outre la borne de charge pour véhicule électrique, cette villa dispose également d'un garage de 20 m² qui permet un espace de rangement supplémentaire et offre des possibilités d'agencements et aménagements futurs. Une propriété d’exception, rare sur le marché, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant confort, modernité et proximité immédiate avec la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ligne directe de notre agent commercial Simeon : xx-xx-xx-xx-xx