Vente Maison 119m² 4 pièces Sainte Clotilde

En exclusivité venez découvrir cette villa récente (2020) et conviviale, idéalement située dans le secteur très recherché des Bas de la Bretagne à Saint-Denis.

D'une surface habitable d'environ 119 m² sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux, ouvert et parfaitement pensé pour le quotidien.

Une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur

Au rez-de-chaussée :

Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant :

o Un îlot central avec plaques de cuisson et hotte intégrée,
o Un piano de cuisson à gaz avec hotte aspirante,
o Un réfrigérateur américain,
o Un lave-vaisselle,

Cet espace de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur une varangue accueillante donnant sur la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter du climat.

Toujours au rez-de-chaussée :

• Une chambre parentale climatisée d'environ 17 m², avec vue sur la piscine
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant

À l'étage :

Un espace nuit fonctionnel

• Deux chambres confortables et climatisées d'environ 15 m² et 12 m²
• Une salle de bain avec baignoire balnéo rectangulaire
• Un second WC

Des extérieurs agréables et sécurisés

Implantée sur une parcelle de 425 m² facile d'entretien, entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, la propriété offre :

• Une piscine idéale pour des moments de détente toute l'année,
• Une varangue conviviale parfaite pour prolonger vos moments en extérieur,
• Et d'un garage.

Les + qui font la différence
Secteur très recherché des bas de la Bretagne
Emplacement stratégique, accès rapide à la 4 voies (15min de Saint-Denis et 10min de Sainte-Marie)
Maison récente avec piscine, prête à vivre et encore sous garantie décennale
Extérieurs clôturés et sécurisés

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur prisé.

Demandez une visite dès maintenant au xx-xx-xx-xx-xx !

Taxe Foncière : 3093 €
430 000 euros HAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx65 - Réf.953255