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Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie

Annonce - Réf : 1432

19
435 000 €
Vente Maison 97438
Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
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Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
Villa F4 de 158 m2 + piscine La Convenance Sainte Marie
Honoraires : 5,29% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Montant des honoraires : 21 905,00 € TTC
Prix hors honoraires acquéreur : 414 286,00 €
Descriptif
  • 4 Pièces

  • 3 Chambres

  • 1 Salle de bain

  • 1 Salle d'eau

  • 2 WC

  • 158 m2

  • Terrain : 549 m2

  • Piscine

LNA vend à Sainte Marie, au coeur d'un lotissement agréable et très prisé de La Convenance à 2 min à pieds du sentier littoral, une belle villa, au sein d'un ensemble de maisons individuelles, proposant un vaste salon séjour cathédrale, 3 chambres climatisées, un bel espace bureau pouvant se transformer en 4ème chambre, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne et l'autre avec douche et baignoire, la chambre du bas de 20m2 étant agrémentée d'un grand dressing aménagé de près de 15m2.
La maison présente une belle cuisine entièrement réaménagée, ouvrant sur l'espace séjour-varangue qui ne fait plus qu'un, totalisant près de 70m2 de surfaces pour l'espace jour.
Un garage complète ce bien, tout comme le vide sanitaire sur lequel la maison est habilement bâtie, qui crée un grand espace de plus de 40m2 avec eau et électricité, pour la buanderie, du rangement, du stockage, un espace cave.
Enfin, une belle piscine en dur de construction traditionnelle dont le système de filtration est neuf, agrémentée de sa terrasse et de son kiosque couvert, offre un ensemble cohérent à l'avant de la maison, sans vis-à-vis direct. Le jardin est agréablement planté et entretenu, l'allée voitures quant à elle peut accueillir 3 véhicules à côté de la maison.
Une nouveauté à découvrir avec LNA, services immobiliers sur-mesure !
Surf Carrez : 158 m2
Construction en : 1998
Orientation : Nord
Taxe foncière : 2800€
Surf Carrez : 158 m2
Construction en : 1998
Orientation : Nord
Taxe foncière : 2800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commercial en charge de cette annonce
DELPY Lilian
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La Nouvelle Agence

149 rue Jules Auber 97400 Saint Denis
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